WYCENY prac projektowych 
| WYCENA PRAC PROJEKTOWYCH |
|
|
WYCENY PRAC PROJEKTOWYCH, URBANISTYCZNYCH I USŁUG INŻYNIERSKICH Wyceny prac projektowych i usług inżynierskich nie są prawnie regulowane od 1 stycznia 1982 r., kiedy uchylono, w ramach ówczesnej „reformy gospodarczej”, obowiązujące cenniki prac projektowych bez wprowadzenia czegokolwiek w zamian. Złożoność problematyki cen za prace projektowe pogłębiają obowiązujące przepisy, które praktycznie wykluczają ustanowienie cenników lub innych opracowań ustalających ceny za usługi. Art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 5 lipca 2001 r. o cenach stanowi: „Ceny towarów i usług uzgadniają strony zawierające umowę”..[ ]. W naszych obecnych warunkach podstawę do wyceniania prac projektowych i usług inżynierskich mogą stanowić tylko wszelkiego rodzaju materiały pomocnicze do wycen lub określania poziomu cen za tego typu prace. Taki charakter ma omawiane wydawnictwo pt. Środowiskowe Zasady Wycen Prac Projektowych publikowane sukcesywnie od roku 1987. Warto zauważyć, że rola Środowiskowych Zasad, znacznie wzrosła po ich akceptacji przez Ministerstwo Infrastruktury. Środowiskowe Zasady obejmują całość zagadnień inwestycyjnych i umożliwiają wycenę praktycznie wszystkich prac projektowych: w każdym stadium, dla każdego budynku, obiektu, inwestycji liniowej, instalacji, konstrukcji i urządzeń specjalistycznych oraz usług inżynierskich, jak: ekspertyzy, raporty, oceny, nadzory autorskie i inwestycyjne, działania inżyniera kontraktu wg wymagań FIDIC. Wydawnictwo to, poprzez obiektywny poziom cen oferowanych i negocjowanych, wpływa korzystnie na jakość dokumentacji projektowej oraz na poziom wynagrodzeń projektantów i innych uczestników procesu inwestycyjnego. WYCENY PRAC PROJEKTOWYCH Wydawnictwo to obejmuje trzy następujące metody określania cen za prace projektowe: 1. Podstawowa – najbardziej precyzyjna, oparta na technicznych kryteriach trudności oraz wielkości parametru technicznego, jak kubatura, powierzchnia, długość i in. ,pozwalająca także na określanie cen za poszczególne części i branże prac projektowych. Poprzez coroczne weryfikowanie ( na podstawie komunikatu Prezesa GUS o poziomie cen w gospodarce narodowej) wartości pomocnicze, tzw. jednostki nakładu pracy stosowanej w tej metodzie, umożliwia się określanie realnych cen, tj. uwzględniających inflację. 2. Wskaźnikowa – bazująca na wskaźnikach procentowych kosztów dokumentacji projektowej w stosunku do przewidywanych kosztów robót budowlanych. Metoda ta jest zbliżona do podanej w rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. (Dz. U. Nr 130.poz.1389). 3. Wartościowa – polegająca na określaniu wartości usług projektowych i inżynierskich na podstawie przewidywanej (lub rzeczywistej) ilości godzin na realizację danego tematu i uzgodnionej między stronami stawki godzinowej. Podobna metoda jest szeroko stosowana w USA. WYCENY PRAC URBANISTYCZNYCH Od roku 2004, w wyniku Porozumienia z Izbą Urbanistów, zakres ŚZWPP został rozszerzony o Rozdział 10 Prace urbanistyczne, opracowany przez zespół urbanistów, członków tej izby .W nowym wydaniu ŚZWPP – 2009 rozdział ten zawiera Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oraz Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin. Materiały zawarte w Rozdziale 10 zalecane są członkom Izby Urbanistów, zajmujących się projektowaniem urbanistycznym oraz, a może przede wszystkim, pracownikom urzędów gmin przygotowujących zamówienia publiczne na opracowanie projektów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin oraz projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Oba te opracowania sporządzane są wyłącznie w trybie zamówień publicznych . Tryb ten wymaga od zamawiającego wyszacowania „z należytą starannością” wartości zamówienia, w celu ustalenia czy i w jakim zakresie należy stosować przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych. Ponadto – w przypadku obowiązku stosowania przepisów tej ustawy – wymaga „jednoznacznego i wyczerpującego” opisu przedmiotu zamówienia, który jest bodaj najważniejszym elementem specyfikacji istotnych warunków zamówienia. W Rozdziale 10 wydania ŚZWPP – 2009 podano komplet informacji niezbędnych do przygotowania zamówienia na opracowanie studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Rozdział 10 Prace urbanistyczne wchodzący w skład wydania Środowiskowych Zasad Wyceny Prac Projektowych nie ukazał się ze względu na brak znowelizowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Izba Projektowania Budowlanego przeprasza użytkowników wydania ŚZWPP-2009 za zaistniałą sytuacje i nie może określić terminu opracowania uzupełnienia ze względu na trwający proces legislacyjny. WYCENY PRAC I USŁUG INŻYNIERSKICH Środowiskowe Zasady Wycen Prac Projektowych, jak wspomniano, umożliwiają wycenę wszystkich usług inżynierskich i opracowań występujących w inwestycyjnym procesie budowlanym, jak np.: .
|
